Jens Birnbaum

 

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Jens Birnbaum

Geschäftsführer BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

 

Branchen News

US Treuhand: US-Fonds Victory Park endet doch noch versöhnlich

Der geschlossene US-Immobilienfonds “UST XVI Victory Park” der US Treuhand endet für die Anleger doch nicht mit Verlusten, sondern mit einem Gesamtrückfluss von 134 %. Der 2006 aufgelegte Fonds hat eine bewegte Geschichte hinter sich. 2009 geriet der Fonds in Schieflage, den Anlegern, die sich mit rd. 180 Mio. USD Eigenkapital beteiligten, drohte der Totalverlust. [...]


Godewind kann 2019 erstmals Dividende ausschütten

Die junge Gewerbeimmo-AG Godewind hat ihr Wachstum im 3. Quartal fortgesetzt. Der Wert des Büroimmobilienportfolios stieg seit Jahresbeginn von 300 Mio. auf über 1 Mrd. Euro; und nachdem man im Vorjahr noch rote Zahlen schrieb, steht jetzt für den Neunmonatszeitraum ein FFO 1 von 5,1 Mio. Euro und ein – im Wesentlichen vom Bewertungsergebnis getragener [...]


Corestate Capital setzt auf starkes 4. Quartal

Corestate Capital kommt auch nach neun Monaten nicht an die Kennzahlen des Vorjahres heran. Beim Umsatz steht ein Rückgang um 17 % auf 185,6 Mio. Euro zu Buche, das bereinigte Ergebnis lag mit 67,6 Mio. Euro 35 % unter Vorjahresniveau. CEO Lars Schnidrig führt als Erklärung den  Einmaleffekt aus drei großen Verkäufen im Vorjahreszeitraum sowie [...]


Erstmals auch Exporo von Projekt-Insolvenz betroffen

Der Crowdfinanzierer Exporo meldet die Insolvenz eines Projekts, das auf seiner Plattform finanziert wurde. Hubert Bonn, Vorstand der Dema Deutsche Mikroapartment, habe beim Amtsgericht Marburg einen Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens gestellt. Es geht um das Projekt “Portfolio Marburg”, für das Exporo 1,7 Mio. Euro bei 877 Privatanlegern eingesammelt hatte. “Wir stehen in intensivem Austausch [...]


Frankfurt: Patrizia kauft “ML69”

Patrizia hat das Bürogebäude “ML69” in Frankfurt erworben. Das an der Mainzer Landstraße gelegene Objekt bietet 5.000 m² Mietfläche auf sechs Etagen und ist voll belegt. Zu den Nutzern zählen ein ABC Business Center, Signal Iduna sowie Pinar Foods. Conren Land hatte die Immobilie Ende 2015 im Auftrag eines spanischen Family Offices erworben. Nähere Infos [...]


Aareal macht mehr Neugeschäft und will Aareon-Mehrheit behalten

Die Aareal Bank hat im 3. Quartal Kredite für 2,8 Mrd. Euro vergeben und lag mit ihrem Neugeschäft damit deutlich über dem Wert des Vorjahreszeitraums (1,9 Mrd. Euro). Nach neun Monaten haben die Wiesbadener 6,0 Mrd. Euro zusammen und peilen für das laufende Jahr ein Neugeschäftsvolumen am oberen Ende der bisher kommunizierten Spanne von 7 [...]


Halle: Norsk plant Quartier für 75 Mio. Euro

Norsk Deutschland hat ein 11.800 m² großes Areal am alten “Thüringer Bahnhof” in Halle/Saale erworben. Gemeinsam mit dem Schweizer Architekten Max Dudler soll hier in den kommenden Jahren ein Wohn- und Geschäftsquartier für 75 Mio. Euro entstehen. Details würden derzeit mit der Stadtverwaltung abgestimmt, teilt Norsk mit. Erst im Oktober hatte das Unternehmen seine Planungen [...]


Stuttgart: Daimler bastelt an 600-Mio.-Euro-Transaktion

Der Autokonzern Daimler prüft Sale-and-Leaseback-Transaktionen für zwei Büroobjekte im Großraum Stuttgart. Dies bestätigte ein Konzernsprecher auf TD-Nachfrage. Kommt der Deal zustande, dürfte sich das Volumen auf rd. 600 Mio. Euro belaufen, ist in Marktkreisen zu hören. Damit wäre dies die bislang größte Gewerbeimmobilientransaktion in Stuttgart. Zuerst hatte “EuroProperty” hierüber berichtet. CBRE soll demnach Berater bei [...]


Axa Core Europe ist groß geworden und bekommt Geschwister für Wohnen und Logistik

Für den Offenen Instifonds Axa Core Europe, der derzeit ein Volumen von 4 Mrd. Euro hat, sind zwei Schwesterfonds für Logistik- und Wohnimmobilien geplant. Beide sollen als Luxemburger Vehikel aufgelegt werden, erfuhr TD aus Marktkreisen. Der Logistik-Fonds dürfte demnach bald an den Start gehen. Der Wohn-Fonds kommt wahrscheinlich Anfang 2020; neben klassischen Wohnobjekten sind hier [...]


München: Hansainvest will Ex-“Wappenhalle”

Der an der Münchener Messe gelegene Bürokomplex “Konrad” (ehemals Wappenhalle) steht unmittelbar vor dem Verkauf. Wie TD aus Marktkreisen erfuhr, haben Hansainvest und Assetmanager Investa gemeinsam im Bieterrennen die Exklusivität erhalten. Marktkenner gehen von einem Kaufpreis zwischen 180 und 190 Mio. Euro aus. Der Bieterprozess lief laut TD-Recherchen über BNP Paribas Real Estate. Verkäufer Ardian [...]



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