Jens Birnbaum

 

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Jens Birnbaum

Geschäftsführer BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

 

Branchen News

HVB verkauft Büroportfolio “Omega” für 800 Mio. Euro nach Österreich

Die HypoVereinsbank (HVB) ist nach TD-Informationen mit einem österreichischen Family Office über den Verkauf des Büroportfolios “Omega” handelseinig geworden. Wie aus informierten Kreisen verlautete, fand das Signing für die 35 Immobilien am vergangenen Mittwoch statt. Die Österreicher zahlen offenbar etwas weniger als 800 Mio. Euro für die Gebäude, die einem Fonds des Mutterkonzerns Unicredit entstammen. [...]


Düsseldorf: Bürovermietungen auf Rekordkurs – Investments schwächeln etwas

Der Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt hat in den ersten drei Quartalen 2019 mit einem Umsatz von über 345.000 m² im Stadtgebiet ein hervorragendes Ergebnis erzielt, darin sind sich die Maklerhäuser Aengevelt, Anteon, BNP Paribas RE, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, Imovo und Savills einig. Die konkreten Zahlen rangieren zwischen 348.600 und 369.000 m², was einen Anstieg gegenüber dem [...]


Berlin: Koalition einigt sich auf Mietendeckel

Die Berliner Regierungskoalition hat sich am Freitag auf den Mietendeckel verständigt. Am Dienstag soll der Senat das entsprechende Gesetz beschließen. “Es ist vollbracht”, twitterte Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Die Linke). Die Deckelung soll fünf Jahre gelten und die Mieten bis 2021 auf dem heutigen Niveau einfrieren. Ab 2022 soll ein Inflationsausgleich von 1,3 % erlaubt sein. [...]


Akelius senkt LTV durch Verkäufe in Deutschland

Der schwedische Wohnungskonzern Akelius hat in den ersten neun Monaten Mieteinnahmen von 373 Mio. Euro generiert, das entspricht einem Plus von 5,1 %. Der Periodengewinn lag bei 312 Mio. Euro (9M/2018: 474 Mio. Euro). Das Loan-to-value-Verhältnis ist von 44 % zum Jahresbeginn auf 40 % gesunken und soll bis zum Jahresende weiter abnehmen. Die Erwartung [...]


Hamburg: Wohnkompanie baut mit Nord Project im Pergolenviertel

Die Wohnkompanie Nord beteiligt sich an dem Bauvorhaben von Nord Project und deren Muttergesellschaft GBI im Hamburger Pergolenviertel. Auf dem 6.500 m² großen Baufeld 4 in dem Baugebiet neben der City Nord sollen 374 Wohneinheiten entstehen: 72 Eigentumswohnungen, 80 kleine frei finanzierte Mietwohnungen und 22 Kleinwohnungen für das Programm “Hier wohnt Hamburgs Jugend” sowie 200 [...]


Erlangen: Baustart für 2. Abschnitt des Siemens-Campus

Am neuen “Siemens Campus” in Erlangen starten die Bauarbeiten für das sogenannte Modul 2. Auf dem Baufeld an der Günther-Scharowsky-Straße 1 wurde nun der Grundstein für einen 80.000 m² großen Bauabschnitt gelegt. In dessen Rahmen werden der zentrale Siemens-Empfang, ein Bürogebäude für 4.500 Mitarbeiter und Parkhäuser entstehen. Die Bauarbeiten sollen bis 2022 abgeschlossen werden. Wie [...]


Düsseldorf: Chinesischer Handyhersteller mietet 1.500 m² im “GAP 15”

Orope Germany hat einen langfristigen Mietvertrag mit rd. 1.500 m² Bürofläche am Graf-Adolf-Platz 15 im Düsseldorfer CBD abgeschlossen. Das Bürohaus “GAP 15” gehört zum Sondervermögen WestInvest InterSelect. Orope wird dort ihre Europazentrale einrichten. Das Unternehmen gehört zum chinesischen BBK Electronics-Konzern, der mit den Marken Vivo und Oppo zu den fünf größten Smartphone-Herstellern der Welt zählt. [...]


Mülheim/Ruhr: Schenker mietet 13.000 m² Lagerfläche

Schenker Deutschland hat 13.000 m² Lagerfläche im Rhein-Ruhr-Hafen Mülheim angemietet. Eigentümer des Objekts ist ein privater Investor. Entscheidend für die Anmietung der Immobilie war die kurzfristige Verfügbarkeit und die unmittelbare Nähe zum bereits bestehenden Lager in Mülheim an der Ruhr. Das Lager dient als Versand für Karossen eines Premiumherstellers. Realogis war vermittelnd tätig.


Berlin: Steffen Pulvermacher wechselt von Savills zu CBRE

Steffen Pulvermacher (44) ist seit dem 21. Oktober 2019 Senior Director Capital Markets/Investment bei CBRE in Berlin. Er wird direkt an Fabian Klein, Head of Investment Germany bei CBRE, berichten. Zuletzt war Pulvermacher Director und Teamleader Investment Berlin bei Savills, wo er insgesamt 14 Jahre tätig war, zuerst in der Bürovermietung und seit 2013 im [...]


Berlin: Bezirk will laut Bericht gegen Amazon-Projekt vorgehen

In Berlin droht der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg mit Schritten gegen das Projekt “Edge East Side”, wo Amazon 55.000 m² Bürofläche gemietet hat. Dem “Tagesspiegel” sagte Baustadtrat Florian Schmidt (Grüne), die aktuellen Entwürfe verstießen gegen den bestehenden städtebaulichen Vertrag. “Deshalb habe ich der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung vorgeschlagen, ein Wettbewerbsverfahren einzufordern und dies notfalls auf dem Wege einer [...]



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